Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края направила уведомления 62 владельцам специальных счетов о необходимости информирования собственников помещений в МКД о наличии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт

13 марта 2017

В соответствии с частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцы специальных счетов, открытых с целью формирования фонда капитального ремонта, обязаны представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере остатка средств на специальном счете.

Если на основании представленных сведений размер фактических поступлений составляет менее чем 50% от размера начисленных собственникам помещений взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации в связи с непогашением задолженности в установленный срок.

Руководствуясь частью 8 статьи 173 ЖК РФ, в феврале-марте т.г. Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края направила уведомления 62 владельцам специальных счетов о наличии задолженности свыше 50% от начисленных в 2016 году взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в 301 многоквартирном доме, расположенном на территории Пермского края.

Владелец специального счета, получивший уведомление от органа государственного жилищного надзора, в течение пяти дней должен проинформировать в письменной форме собственников помещений, имеющих задолженность, о необходимости погашения задолженности, а также принять меры, направленные на ее погашение.

Если по истечении трех месяцев с момента получения уведомления задолженность собственниками не погашена, владелец специального счета обязан инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности.

Согласно части 10 статьи 173 ЖК РФ, если в течение пяти месяцев с даты получения владельцем специального счета уведомления Инспекции задолженность собственниками помещений не была погашена в размере, указанном в уведомлении, и в Инспекцию не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления.

Положения части 10 статьи 173 ЖК РФ (об изменении способа формирования фонда и перечислении средств на счет регионального оператора) не применяются, если на проведение капитального ремонта был взят кредит (заем), который погашается за счет поступлений на специальный счет.

Указанная выше норма законодательства предусмотрена для того, чтобы в случае низкого поступления денежных средств на специальный счет в многоквартирном доме были своевременно проведены работы по капитальному ремонту (в соответствии с региональной Программой), обязанность по проведению которых возьмет на себя уже региональный оператор.

С перечнем многоквартирных домов, по которым Инспекцией направлены уведомления владельцам специальных счетов о необходимости погашения задолженности, можно ознакомится здесь:

владелец специальных счетов - Региональный оператор;

владельцы специальных счетов – УК, ТСЖ, ЖК (ЖСК).

Перейти к списку новостей