О некоторых вопросах размещения организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и другие), информации на официальных сайтах ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ

12 февраля 2018

На территории Пермского в полном объеме действуют положения о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). Все организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны размещать информацию, предусмотренную Составом информации, установленным приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г.

Инспекция в рамках предоставленных полномочий проводит проверки соблюдения обязательных (лицензионных) требований к размещению информации в ГИС ЖКХ, а также мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями с целью предупреждения нарушений обязательных (лицензионных) требований посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя, обязанность по представлению которой (посредством использования ГИС ЖКХ) возложена на такие лица в соответствии с федеральным законом, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований.

По результатам проверок, мероприятий по контролю, в случае выявления нарушений Инспекция выдает обязательные для исполнения предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения требований, а также предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении указанных лиц за неразмещение информации в ГИС ЖКХ также предусмотрено административное наказание.

Полнота раскрытия управляющими компаниями информации в ГИС ЖКХ является одним из показателей рейтинга управляющих компаний.

В настоящее время, по результатам проведенных проверок и мероприятий по контролю установлено, что организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информация в ГИС ЖКХ размещена не в полном объеме.

Обращаем внимание, что Инспекция не является оператором ГИС ЖКХ, не несет ответственность за функционирование ГИС ЖКХ, не наделена полномочиями по технической поддержке пользователей ГИС ЖКХ.

По вопросам, возникающим при эксплуатации ГИС ЖКХ, пользователи и поставщики информации ГИС ЖКХ вправе обратиться в службу поддержки пользователей оператора ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru.

Стоит отметить, что в соответствии с частью 4 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» положения части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (раскрытие информации в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее – Стандарт, Постановление № 731)) на территории Пермского края, с учетом заключенного соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ, не применяются с 1 июля 2016 г.

В связи с чем, Инспекция не уполномочена проводить проверки соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в рамках Стандарта в отношении организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

Вместе с тем, в настоящее время Постановление № 731 не отменено и является действующим.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 2 апреля 2013 г. № 124 официальным сайтом в сети Интернет, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, определен сайт «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru). Собственники помещений в многоквартирных домах часто обращаются к указанному сайту для получения полезной информации. При этом, у управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК есть большой опыт по размещению информации на сайте «Реформа ЖКХ».  

На основании изложенного, раскрытие информации в рамках Стандарта не противоречит действующему законодательству, а также способствует получению собственникам помещений в многоквартирных домах – потребителями услуг информации доступным и удобным способом.

При этом, размещение информации на сайте «Реформа ЖКХ», сайте управляющей организации не отменяет обязанности размещать ее в ГИС ЖКХ.


Перейти к списку новостей