По предписанию Инспекции демонтирован киоск по продаже кофе на придомовой территории

04 декабря 2018

По результатам проведенной Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края проверки на придомовой территории многоквартирного дома № 56 по Комсомольскому проспекту города Перми выявлен факт установки без согласования с собственниками помещений торгового киоска по продаже кофе, что свидетельствует о нарушениях при использовании общего имущества собственников помещений.

Организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, было выдано предписание об устранении выявленного нарушения.

В целях исполнения предписания управляющей компанией ООО «УК «Добрый дом» проведен демонтаж указанного киоска.

Напомним, что в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом «е» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ      «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 2 части 2 статьи 44 ЖК РФ).

Если решение об использовании общего имущества (земельного участка) на общем собрании собственником помещений не принималось или при его принятии были допущены нарушений ЖК РФ, собственники помещений праве обратиться в Инспекцию для проведения проверки соблюдения обязательных требований к использованию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Перейти к списку новостей