ВС РФ сообщил о полномочиях управляющей компании в отношении доступа в квартиру

04 июня 2019

ВС РФ сообщил о полномочиях управляющей компании в отношении доступа в квартиру.

Собственник сделал в квартире перепланировку и не представил доказательств о ее согласовании. Управляющая компании хотела осмотреть квартиру, однако ее не пустили. После отказа в допуске в квартиру управляющая компания обратилась в суд, посчитав,  что перепланировка затронула санитарное и техническое оборудование.

Суд первой инстанции согласился с доводами управляющей компании, но апелляция отменила решение, указав, что для посещения в квартиру нужны основания, такие как жалобы соседей или аварийная ситуация.

ВС РФ не поддержал мнение апелляции и подтвердил, что управляющей компании не требуется особых причин,  чтобы попасть в квартиру. Это связано с тем, что иногда управляющей компании необходимо попасть в жилое помещение для профилактики аварийных ситуаций или для предотвращения нарушений прав соседей. При этом, право посетить квартиру у управляющей компании ограничено: это можно делать только в предварительно согласованное время и не чаще 1 раза в 3 месяца.

Перейти к списку новостей