По каким вопросам орган государственного жилищного надзора может помочь?

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края может оказать гражданам и юридическим лицам помощь по разрешению следующих вопросов:

Перечень вопросов

Нормативный правовой акт (статья, часть)

Создание и деятельность ТСЖ и ЖСК, ЖК

Статьи 20, 116.1, 123.1, 136, 150 ЖК РФ

Создание и деятельность советов многоквартирных домов

Статья 161.1 ЖК РФ

Управление многоквартирными домами

Статья 161 ЖК РФ;

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.

Порядок и условия заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирными домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме

Статьи 161, 162 ЖК РФ

Нарушение порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Глава 3 ЖК РФ

Нарушение порядка признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Нарушение порядка переустройства и перепланировки жилых помещений

Глава 4 ЖК РФ;

Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.

Ненадлежащее содержания общего имущества в многоквартирном доме

Статья 161 ЖК РФ;

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;

Минимальный перечень услуг и работ, необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Определение размера и внесение платы за коммунальные услуги

Статья 161 ЖК РФ;

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306;

Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденный постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Статья 156 ЖК РФ

Обеспечение энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащение приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов 

Федеральный закон от 23.11.2009
№ 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Формирование фондов капитального ремонта

Статьи 20, 172 ЖК РФ

Закон Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края»

Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410;

Порядок поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549.