1. Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
|
Дополнительную консультацию можно получить по телефону: (342) 241-30-44 |
||
|
Регулируется: 1. Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ. 2. Федеральным законом от 04 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». 3. Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». 4. Приказом Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края от 03 марта 2025 г. № 45-15-13-40 «Об утверждении Административного регламента Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края по предоставлению государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». |
||
|
№ |
Вопрос | Ответ |
| 1 |
В каких случаях нужно получать лицензию на управление многоквартирным домом?
|
Лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами требуется получать юридическому лицу и индивидуальному предпринимателю, имеющим намерение осуществлять деятельность на основании договора управления многоквартирным домом. |
| 2 | Нужно ли получать лицензию товариществам собственников жилья и жилищными кооперативами? | Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. |
| 3 | Как подать заявление на предоставление лицензии? | Направить заявление о предоставлении лицензии на управление многоквартирными домами возможно исключительно в форме электронного документа посредством использования личного кабинета юридического лица (индивидуального предпринимателя) в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг «функций» (ГосУслуги). |
| 4 | Какой размер государственной пошлины подлежит оплате за предоставление лицензии? |
В соответствии с абзацем 2 пункта 9 постановления Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации», оплата государственных пошлин в рамках оказания государственных услуг за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий, продление срока действия лицензии по заявлениям, поданным с 1 января 2024 г. по 31 декабря 2029 г., не требуется. |
| 5 | На какой срок предоставляется лицензия? | Лицензия предоставляется сроком на 5 лет и действует на территории субъекта органом государственного жилищного надзора, которого она выдана. По истечении срока действия лицензия продлевается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. |
| 6 | Можно ли приостановить действие лицензии? | В соответствии с частью 6 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации действие лицензии не может быть приостановлено. |
| 7 | Как аннулировать (лишить) лицензию управляющей компании? |
Лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии. Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в частях 5 - 5.4 статьи 198 Жилищного Кодекса Российской Федерации, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд. |
| 8 | Где можно найти информацию о лицензии управляющей компании? |
Информацию о лицензии управляющей компании можно найти: на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно – коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в разделе «Реестры», подраздел «Реестры лицензий субъекта РФ»; на официальном сайте Единого реестра учета лицензий (ЕРУЛ) в разделе «Разрешения». |
2. Выдача квалификационного аттестата
|
Регулируется: 1. Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ. 2. Приказом Минстроя России от 05.12.2014 г. № 789/пр «Об утверждении Порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, Порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, Порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, Формы квалификационного аттестата, Перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110». 3. Приказом Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края от 03 марта 2025 г. № 45-15-13-41 «Об утверждении Административного регламента Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края по предоставлению государственной услуги по выдаче квалификационного аттестата». |
||
| № |
Вопрос |
Ответ |
| 1 | Как подать заявление на выдачу квалификационного аттестата? |
Подать в Инспекцию заявление на выдачу квалификационного аттестата можно следующими способами: через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг; с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (Госуслуги); с использованием портала «Услуги и сервисы Пермского края»; обратившись непосредственно в Инспекцию (лично с документом, удостоверяющим личность (через представителя по доверенности); посредством электронной почты (при наличии электронной подписи физического лица); посредством почтового отправления с уведомлением. При намерении подать заявление в электронной форме предлагаем воспользоваться официальным сайтом Инспекции, раздел «Государственные услуги». При выборе этого способа подачи необходимую Форму для заявления на выдачу квалификационного аттестата можно найти на сайте Инспекции в разделе «Лицензирование» во вкладке «Формы заявлений». К заявлению должно быть приложено уведомление лицензионной комиссии, подтверждающее успешную сдачу квалификационного экзамена. |
| 2 |
Где можно получить информацию о наличии/отсутствии квалификационного аттестата руководителя управляющей компании? |
Информацию о наличии/отсутствии квалификационного аттестата руководителя управляющей компании можно получить на официальном сайте Инспекции в разделе «Лицензирование», во вкладке «Реестры», реестр квалификационных аттестатов. |
| 3 |
В каких случаях отказывается в приеме документов о выдаче квалификационного аттестата, переоформлении квалификационного аттестата? |
Основания для отказа в приеме документов не предусмотрены. |
|
4
|
В каких случаях отказывается в выдаче квалификационного аттестата (переоформлении квалификационного аттестата/выдаче дубликата квалификационного аттестата/ исправлении допущенных опечаток и ошибок в квалификационном аттестате)? |
В выдаче квалификационного аттестата отказывается по следующим основаниям: а) отсутствие уведомления Лицензионной комиссии о результатах квалификационного экзамена лица, сдавшего квалификационный экзамен, подтверждающего успешную сдачу квалификационного экзамена; б) отсутствие доверенности, заверенной в установленном порядке (при представлении/направлении запроса уполномоченным представителем лица, сдавшего квалификационный экзамен); в) наличие подчисток, приписок и исправлений текста, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений и повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать содержание, на бумажном носителе или в электронной форме; г) при несдаче квалификационного экзамена; д) запрос о предоставлении государственной услуги и прилагаемые к нему документы, направляемые в электронной форме, не соответствуют требованиям Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов. В переоформлении квалификационного аттестата отказывается по следующим основаниям: а) отсутствие оригинала ранее выданного квалификационного аттестата; б) отсутствие копии документа, подтверждающего изменение фамилии (имени, отчества (при наличии)) лица, которому ранее выдан квалификационный аттестат; в) отсутствие доверенности, заверенной в установленном порядке (при представлении/направлении запроса уполномоченным представителем лица, сдавшего квалификационный экзамен); г) наличие подчисток, приписок и исправлений текста, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений и повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать содержание, на бумажном носителе или в электронной форме; д) запрос о предоставлении государственной услуги и прилагаемые к нему документы, направляемые в электронной форме, не соответствуют требованиям Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов. В выдаче дубликата квалификационного аттестата отказывается по следующим основаниям: а) отсутствие оригинала ранее выданного квалификационного аттестата (в случае его порчи); б) отсутствие доверенности, заверенной в установленном порядке (при представлении/направлении запроса уполномоченным представителем лица, сдавшего квалификационный экзамен); в) наличие подчисток, приписок и исправлений текста, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений и повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать содержание, на бумажном носителе или в электронной форме; г) запрос о предоставлении государственной услуги и прилагаемые к нему документы, направляемые в электронной форме, не соответствуют требованиям Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в квалификационном аттестате отказывается по следующим основаниям: а) отсутствие оригинала ранее выданного квалификационного аттестата; б) отсутствие доверенности, заверенной в установленном порядке (при представлении/направлении запроса уполномоченным представителем лица, сдавшего квалификационный экзамен); в) наличие подчисток, приписок и исправлений текста, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений и повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать содержание, на бумажном носителе или в электронной форме; г)отсутствие опечаток и ошибок в квалификационном аттестате; д) запрос о предоставлении государственной услуги и прилагаемые к нему документы, направляемые в электронной форме, не соответствуют требованиям Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов. |
3. Квалификационный экзамен
|
Регулируется: Приказом Минстроя России от 05.12.2014 г. № 789/пр «Об утверждении Порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, Порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, Порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, Формы квалификационного аттестата, Перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110». |
||
|
№ |
Вопрос | Ответ |
| 1 | Как подать заявление о допуске к квалификационному экзамену? |
Подать в Лицензионную комиссию заявление о допуске к квалификационному экзамену можно следующими способами: непосредственно в Лицензионную комиссию (лично с документом, удостоверяющим личность (через представителя по доверенности), по месту нахождения Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края (г. Пермь, ул. Клары Цеткин, 10А, каб. 802); на электронный адрес Лицензионной комиссии komissya@permkrai.ru (при наличии электронной подписи физического лица); посредством почтового отправления с уведомлением. Форма заявления о допуске к квалификационному экзамену размещена на сайте Инспекции в разделе «Лицензирование» во вкладке «Формы заявлений». |
| 2 | Где можно ознакомиться с перечнем вопросов, предлагаемых претенденту на сдачу экзамена? | Перечень вопросов, предлагаемых претенденту для сдачи квалификационного экзамена, утвержден приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 декабря 2014 г. № 789/пр. Ознакомиться с данным приказом можно на сайте Инспекции, найти его можно на вкладке: Главная/Документы/Нормативные правовые акты/Другие |
| 3 | Можно ли сдать квалификационный экзамен в другом регионе и где в таком случае получить квалификационный аттестат? | Сдать экзамен можно в любом субъекте Российской Федерации, при этом, заявление о выдаче квалификационного аттестата подается в орган государственного жилищного надзора того субъекта Российской Федерации, лицензионная комиссия которого осуществляла прием квалификационного экзамена. |
| 4 | Какой размер государственной пошлины подлежит оплате за сдачу квалификационного экзамена? | За сдачу квалификационного экзамена плата не взимается. |
| 5 | Можно ли пересдать квалификационный экзамен, в случае неявки/не сдачи? | Квалификационный экзамен можно пересдать в случае неявки/не сдачи, при этом необходимо вновь пройти процедуру регистрации на допуск к квалификационному экзамену, предусмотренную пунктом 5 Порядка проведения квалификационного экзамена, утвержденного приказом Минстроя России от 5 декабря 2014 г. № 789/пр. |