1. договор управления/обслуживания многоквартирным домом с перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
2. договор о содержании и ремонте общего имущества, заключенный с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы;
3. протоколы общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления многоквартирным домом, о заключении договора управления (обслуживания), об установлении размера платы за содержание жилого помещения, о переходе на прямые договора;
4. договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг потребителям, заключенные субъектом проверки с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором;
5. акты выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
6. акты проверок, составленных по результатам рассмотрения обращений потребителей в обслуживаемом многоквартирном, доме о предоставлении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества;
7. информация и (или) документы об оснащенности помещений многоквартирного дома, жилого дома индивидуальными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов.
8. информация и (или) документы по результатам осмотров, технического облуживания, поверки и иных мероприятий, связанных с эксплуатацией приборов учета коммунальных ресурсов.
9. информация и (или) документы о проведении в отношении общего имущества в многоквартирном доме мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
10. акт обследования о наличии (отсутствии) технической возможности установки ИПУ, ОДПУ;
11. акт ограничения (приостановки) подачи коммунальной услуги;
12. акт об установлении количества граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении;
13. информация и (или) документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства.
14. информация и (или) документы о порядке начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт.
15. платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, внесения взноса на капитальный ремонт.
16. акт об устранении выявленных недостатков.
17. журнал либо выписка из журнала обращений граждан о регистрации заявлений потребителей о предоставлении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества;
18. сведения о проведении перерасчета за некачественную жилищно-коммунальную услугу;
19. информация об объемах коммунального ресурса исходя из показаний общедомового прибора учета по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, участвующий в порядке начисления за данный вид услуг;
20. информация об объемах коммунального ресурса исходя из показаний индивидуального прибора по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, участвующий в порядке начисления за данный вид услуг;
21. информация о несанкционированных подключениях
22. информация об объемах коммунального ресурса исходя из показаний нормативной части потребления прибора по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, участвующий в порядке начисления за данный вид услуг;
23. информация, подтверждающая количество зарегистрированных по месту жительства, месту пребывания с указанием периода регистрации по конкретному жилому помещению (копия поквартирной карточки);
24. информация о площади жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или жилых и не жилых помещений, переустройство которых, предусматривающих установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством РФ;
25. информация об индивидуальном объеме потребления тепловой энергии приходящееся на каждое жилое и нежилое помещение в многоквартирном доме за расчетный период;
26. информация о площадях жилых и не жилых помещений оборудованных индивидуальными и (или) общеквартирными приборами учета тепловой энергии;
27. информация о площадях жилых и не жилых помещений не оборудованных индивидуальными и (или) общеквартирными приборами учета тепловой энергии;
28. информация о количество оснащенных распределителями жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;
29. информация о количестве распределителей, установленных в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме:
30. информация о доле объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на распределитель, установленный в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.
31. документы, подтверждающие предложения управляющей организации собственникам помещений в многоквартирном доме по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень работ (услуг);
32. документы о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
33. Информация и (или) документы, подтверждающие своевременность направления платежных документов и способа их предоставления потребителям.
34. Информация по вопросу отсутствия сведений в платежных документах, выставляемых потребителям.
35. Информация и (или) документы о разграничении эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей.
36. показатели среднемесячных объемов потребления тепловой энергии на отопление, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения (в случае выхода ОДПУ, ИПУ из строя);
37. обоснование порядка начисления размера платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги по жилому (не жилому) помещению многоквартирного дома;
38. расчет размера платы за потребленную коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению по жилому (не жилому) помещению многоквартирного дома;
39. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения в обслуживаемом многоквартирном доме;
40. технический паспорт многоквартирного дома или иной документ с указанием общей площади дома, площади жилых и нежилых помещений, площади мест общего пользования (площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны) в многоквартирном доме;
41. устав ТСЖ, ЖСК;
42. технический паспорт на многоквартирный дом или иные документы, содержащие информацию о площади всех помещений в многоквартирном доме
43. протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, членов ТСЖ, учредителей (членов) ЖСК, заседаний правления ТСЖ, ЖСК;
44. реестр собственников помещений в многоквартирных домах, реестр членов ТСЖ, ЖСК;
45. сообщения о проведении общего собрания собственников помещений, членов ТСЖ, ЖСК;
46. лист регистрации принявших участие в общем собрании собственников помещений, членов ТСЖ, ЖСК;
47. решения собственников помещений в многоквартирном доме, членов ТСЖ, ЖСК, оформленные в письменной форме (бюллетени для голосования);
48. доказательства направления сообщений о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме, членам ТСЖ, ЖСК заказным письмом или под роспись;
49. доверенности;
50. информация о доведении решений, принятых общим собранием, до собственников помещений в многоквартирном доме, членов ТСЖ, ЖСК;
51. уведомление о смене способа управления многоквартирным домом (истечения срока договора управления или досрочного расторжения договора управления), направленное в адрес организации, ранее управлявшей многоквартирным домом;
52. доказательство получения организацией, ранее управлявшей многоквартирным домом, Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края и органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля, уведомления о смене способа управления многоквартирным домом (истечения срока договора управления или досрочного расторжения договора управления);
53. уведомление о времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов;
54. доказательство получения, уведомления о времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов;
55. акт приема - передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом;
56. протокол разногласий к такому акту при наличии разногласий по количественному и (или) качественному составу передаваемой документации;
57. договоры о приобретении коммунальных ресурсов, заключенные лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, с ресурсоснабжающими организациями с целью предоставления собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг, со всеми приложениями, протоколами, дополнительными соглашениями к договорам (далее – договоры ресурсоснабжения);
58. договоры ресурсоснабжения, заключенные в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме со всеми приложениями, протоколами, дополнительными соглашениями к договорам (далее – договоры ресурсоснабжения);
59. заявка (оферта) о заключении договора ресурсоснабжения;
60. заявка (оферта), направленная ресурсоснабжающей организации лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации;
61. ответ (ответы) о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения;
62. счета-фактуры, предъявленные по договору ресурсоснабжения;
63. документы, подтверждающие факт оплаты по предъявленным ресурсоснабжающей организацией счетам-фактурам в разрезе многоквартирных домов;
64. документы, подтверждающие размер предъявленной ресурсноснабжающей организацией платы по договорам ресурсоснабжения;
65. акты сверки расчетов с ресурсоснабжающими организациями по договору ресурсоснабжения, подписанные управляющей организацией;
66. информация о среднемесячной величине обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения в разрезе многоквартирных домов;
67. информация о наличии задолженности перед ресурсоснабжающей организацией по договору ресурсоснабжения по многоквартирным домам, признанной управляющей организацией или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом;
68. копии судебных актов о взыскании задолженности с управляющей организации по искам ресурсоснабжающей организацией;
69. платежные документы, предъявляемые собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах;
70. справка банка об открытии специального счета,
71. доказательства направления в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края уведомления о принятых решениях на общих собраниях;
72. сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме,
73. сведения об остатке средств на специальном счете;
74. сведения о направлении решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта владельцу специального счета, на который перечисляются (перечислялись) взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются (перечислялись) эти взносы, а также, доказательство направления указанного решения (при его наличии);
75. сведения и документы, свидетельствующие о поступлении и регистрации лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом запроса (обращения) (копия запроса (обращения), копия соответствующей страницы из журнала входящей корреспонденции управляющей организации с отметкой о поступлении обращения, «скриншоты» браузера электронной почты, иное);
76. сведения и документы, свидетельствующие о предоставлении лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом ответов на запросы (обращения), в том числе о датах предоставления (направления, вручения) ответов, каналах связи (копии данных ответов, копии соответствующих страниц из журнала исходящих документов, копии почтовых квитанций, «скриншоты» браузера электронной почты, акт передачи, иное);
77. сведения об ознакомлении с документами, предусмотренными частью 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (копия акта ознакомления, копия соответствующей страницы из журнала входящей корреспонденции с отметкой об ознакомлении с документами, иное);
78. доказательства принятия мер по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;
79. сведения о размещении информации, предусмотренной Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, на досках объявлений, расположенных во всех подъездах указанного многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, на вывесках, расположенных у входа в представительство управляющей организации, на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации;
80. сведения (документы), свидетельствующие об обеспечении управляющей организацией взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме посредством предоставления возможности личного обращения в представительство управляющей организации (действующий офис управляющей организации либо многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия), расположенное на расстоянии не более 3 километров, преодолеваемом пешком, от вышеуказанного многоквартирного дома в пределах муниципального образования, на территории которого расположен данный многоквартирный дом.
81. договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенные управляющей организацией с собственниками помещений в многоквартирном доме;
82. доказательства представления собственнику или иному лицу, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, реестра собственников помещений в многоквартирном доме;
83. письменные объяснения, иные документы, относящиеся к предмету проверки;
84. доверенности уполномоченных лиц для участия в КНМ;
85. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
86. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
87. планы текущих ремонтов многоквартирных домов;
88. акты осмотров, проверок состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирных домов (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;
89. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирных домов к отопительному периоду;
90. проектная документация и исполнительные чертежи на многоквартирные дома, жилые и нежилые помещения, земельный участок;
91. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
92. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
93. решения и протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;
94. журналы регистрации и учета заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах;
95. протоколы измерений сопротивления электросетей, вентиляции и др.;
96. графики уборки мест общего пользования, придомовой территории;
97. договоры на оказание санитарно-эпидемиологических услуг, акт-приёма выполненных работ по дезинфекции, дезинсекции, дератизации;
98. договоры на оказание услуг с организациями, осуществляющими деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию многоквартирных домов, сведения или документы, подтверждающие организацию аварийно-диспетчерского обслуживания;
99. записи голосовых сообщений;
100. договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг;
101. температурные графики, утвержденные надлежащим образом;
102. распечатки показаний коллективных (общедомовых) приборов учета;
103. акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета, либо акты о невозможности оснащения МКД общедомовыми приборами учета;
104. документы, подтверждающие правомерность приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг (заявки, наряды на приостановление (ограничение)/возобновления);
105. доказательства извещения собственников по отключению коммунальных услуг;
106. документы, о наличии у потребителей задолженности;
107. сведения о наличии или отсутствии заключенных с потребителями-должниками соглашений о погашении задолженности, сведения
108. выполнении или невыполнении потребителями-должниками условий таких соглашений;
109. сведения о наличии или отсутствии технической возможности введения ограничения предоставления коммунальных услуг;
110. документы, подтверждающие соблюдение порядка перепланировки (переустройства) помещений в многоквартирных домах;
111. договоры на техническое обслуживание/диагностирование внутридомового/внутриквартирного газового оборудования со специализированными организациями или иной организацией, которая соответствует требованиям;
112. графики проведения технического обслуживания/диагностирования внутридомового/внутриквартирного газового оборудования;
113. результаты технического обслуживания/диагностирования внутридомового/внутриквартирного газового оборудования на текущий период.
114. информация об установленных изготовителем сроках эксплуатации оборудования (отдельного оборудования входящего в состав внутридомового газового оборудования) или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, а также информацию в случае если эти сроки продлены по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования;
115. документы о мероприятиях по энергетической эффективности многоквартирных домов (документы о присвоенном классе энергетической эффективности, предложения о мероприятиях, акты выполненных работ и др.);
116. документы по созданию и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, графики вывоза, уборки, маршрутные журналы с периодичностью вывоза ТКО;
117. документы, подтверждающие организацию мест сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации;
118. договоры со специализированной организацией на техническое обслуживание лифтового оборудования, акты периодического технического освидетельствования лифтового оборудования;
119. документы, подтверждающие исполнение указанных требований в ранее выданных предписаниях, предостережениях, письмах о принятии мер, либо информацию о причинах неисполнения требований;
120. иные документы, установленные действующими НПА или необходимые для осуществления КНМ;
121. документ, подтверждающий полномочия должностного лица лицензиата, действующего без доверенности от имени юридического лица;
122. информацию о квалификационном аттестате должностного лица лицензиата, (номер, серия квалификационного аттестата, дата выдачи), в случае, если квалификационный аттестата выдан Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края;
123. копия либо сведения о квалификационном аттестате (номер, серия квалификационного аттестата, кем выдан, дата выдачи) должностного лица лицензиата, (в случае, если квалификационный аттестат выдан органом государственного жилищного надзора иного субъекта Российской Федерации);
124. письменные объяснения, в случае отсутствия квалификационного аттестата у должностного лица лицензиата.